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Adina Apartment Hotel Hamburg Speicherstadt - PGIM Real Estate
Pressemitteilung

PGIM Real Estate erwirbt Hotel in Hamburg von Commerz RealPGIMRealEstateerwirbtHotelinHamburgvonCommerzReal

Von PGIM Global Communications — 10. März 2025

Lesezeit 3 Minuten

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FRANKFURT, 10. März 2025 – PGIM Real Estate hat das Adina Apartment Hotel Hamburg Speicherstadt für eine seiner pan-Europäischen Strategien erworben. Verkäufer ist ein Immobilienfonds aus dem Portfolio der Commerz Real. Mit einem verwalteten Vermögen von 212 Milliarden US-Dollar ist PGIM Real Estate, die drittgrößte Immobilien-Investmentgesellschaft weltweit1.

Sebastiano Ferrante, Head of Europe bei PGIM Real Estate, kommentiert: „In einem angespannten wirtschaftlichen Umfeld liegt unser Fokus auf Bereichen, die von langfristigen, globalen Trends getragen werden. etwa im Tourismus. Hotelimmobilien haben früh und stark korrigiert und profitieren von stetig steigenden Übernachtungszahlen.“

„Die Renditen für Hotels in ausgezeichneten Lagen von touristischen Zentren haben sich nach einer volatilen Periode bis inklusive 2024 auf einem leicht erhöhten Level stabilisiert, was attraktive Investmentchancen bietet, nicht zuletzt aufgrund der anhaltend geringen Liquidität im Markt“, so Ferrante weiter.

Adina Apartment Hotel, Hamburg, Speicherstadt

Das Hotel liegt mitten im Zentrum Hamburgs in der Nähe von Hauptbahnhof, Rathaus sowie Binnenalster und in fußläufiger Entfernung zu Hamburgs wichtigsten Einkaufsstraßen. Es wurde 2017 eröffnet und verfügt über 202 Zimmer, allesamt ausgestattet mit kleinen Küchen. Außerdem Teil des Hotels sind ein Restaurant, ein Konferenzbereich und ein Spa samt Pool, Fitnessbereich und Sauna.

Die Übernachtungszahlen in Hamburg haben 2024 einen neuen Rekord erreicht und sollen weiter nachhaltig steigen. Die Stadt profitiert dabei von dem starken Wirtschaftsstandort und der hohen Attraktivität im Bereich Tourismus, welcher fast 80% der Übernachtungen ausmacht.

 

ÜBER PGIM REAL ESTATE

Mit 212 Mrd. US-Dollar Assets under Management und Assets under Administration2 bietet PGIM Real Estate Investoren und Kreditnehmern Zugang zu einer großen Bandbreite an Lösungen in den Bereichen Real Estate Equity, Real Estate Debt, Agrarwirtschaft und Impact über das gesamte Risiko-Ertragsspektrum.

PGIM Real Estate ist ein Geschäftsbereich von PGIM, dem globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU). Das rigorose Risikomanagement von PGIM Real Estate, die nahtlose Ausführung und die umfassenden Branchenkenntnisse stützen sich auf eine 50-jährige Tradition bei der Investition in Gewerbeimmobilien, eine 140-jährige Geschichte der Immobilienfinanzierung3 und die umfassende lokale Expertise von Fachleuten in 32 Standorten weltweit. Mit seinem Investitions-, Finanzierungs-, Vermögensverwaltungs- und Talentmanagement-Ansatz verfolgt PGIM Real Estate sowohl Praktiken, die einen positiven Einfluss auf Umwelt und Gesellschaft haben, als auch Aktivitäten, die Gemeinschaften auf der ganzen Welt stärken. Für weitere Informationen besuchen Sie pgimrealestate.com.

ÜBER PGIM

PGIM ist der globale Vermögensverwalter von Prudential Financial, Inc. In 41 Niederlassungen in 19 Ländern betreuen unsere mehr als 1.450 Anlagespezialisten weltweit sowohl private als auch institutionelle Kunden.

Als ein führender globaler Vermögensverwalter mit einem verwalteten Vermögen von 1,38 Billionen US-Dollar4 baut PGIM auf einem Fundament aus Stärke, Stabilität und diszipliniertem Risikomanagement auf. Unser Multi-Affiliate-Modell ermöglicht es uns, spezialisiertes Fachwissen in den wichtigsten Anlageklassen mit einem fokussierten Investmentansatz anzubieten. Dadurch erhalten unsere Kunden diversifizierte Anlagelösungen mit globaler Tiefe und Größe in öffentlichen und privaten Anlageklassen, einschließlich festverzinslicher Wertpapiere, Aktien, Immobilien, privater Kredite und anderer Alternatives. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte pgim.com.

Prudential Financial, Inc. (PFI) mit Sitz in den Vereinigten Staaten ist in keiner Weise mit Prudential plc, eingetragen im Vereinigten Königreich, oder mit Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc, eingetragen im Vereinigten Königreich, verbunden. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte news.prudential.com.

1 PGIM Real Estate ist der drittgrößte Immobilien-Investmentmanager (von 76 untersuchten Unternehmen) in Bezug auf das weltweit verwaltete Immobilienvermögen, basierend auf der im Oktober 2023 veröffentlichten Liste der Top Real Estate Managers von Pensions & Investments. Dieses Ranking repräsentiert das von PGIM Real Estate verwaltete globale Immobilienvermögen zum 30. Juni 2023. Die Teilnahme am Ranking ist freiwillig und wird nicht vergütet.

2 Stand 30. September 2024; das Netto-Immobilienvermögen beträgt 132 Milliarden US-Dollar und das verwaltete Vermögen 47 Milliarden US-Dollar.

3 Beinhaltet Altkredite über die Muttergesellschaft von PGIM, PFI.

4 Stand 31. Dezember 2024

 

Nur für Medien. Sämtliche Kapitalanlagen bergen Risiken wie zum Beispiel Kapitalverlust.

Die hierin enthaltenen Kommentare, Meinungen und Schätzungen beruhen auf öffentlich zugänglichen Informationen aus Quellen, die PGIM Real Estate für zuverlässig hält. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Informationsquellen und sind nicht verpflichtet, Aktualisierungen oder Änderungen an diesen Materialien vorzunehmen. Dieses Material dient nur zu Informationszwecken und legt unsere Ansichten zum Zeitpunkt dieser Präsentation dar. Die zugrunde liegenden Annahmen und unsere Ansichten können sich ändern.

Im Vereinigten Königreich werden die Informationen von PGIM Real Estate (UK) Limited mit eingetragenem Sitz herausgegeben: Grand Buildings, 1-3 Strand, Trafalgar Square, London, WC2N 5HR. PGIM Real Estate (UK) Limited ist von der Financial Conduct Authority ("FCA") des Vereinigten Königreichs zugelassen und wird von ihr reguliert (Firm Reference Number 181389). Diese Unterlagen werden von PGIM Real Estate (UK) Limited an Personen ausgegeben, die professionelle Kunden im Sinne der Vorschriften der FCA sind. Im Europäischen Wirtschaftsraum ("EWR") werden die Informationen von PGIM Luxembourg S.A. mit eingetragenem Sitz herausgegeben: 2, boulevard de la Foire, L1528 Luxemburg. PGIM Luxembourg S.A. ist von der Commission de Surveillance du Secteur Financier in Luxemburg zugelassen und wird von ihr reguliert (Registrierungsnummer A00001218) und arbeitet auf der Grundlage eines europäischen Passes. In bestimmten EWR-Ländern werden diese Informationen, soweit zulässig, von PGIM Limited unter Berufung auf Bestimmungen, Ausnahmen oder Lizenzen vorgelegt, die PGIM Limited im Rahmen der Regelungen zur vorübergehenden Genehmigung nach dem Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union zur Verfügung stehen. PGIM Limited hat seinen eingetragenen Sitz: Grand Buildings, 1-3 Strand, Trafalgar Square, London WC2N 5HR. PGIM Limited ist von der Financial Conduct Authority ("FCA") des Vereinigten Königreichs zugelassen und unterliegt deren Aufsicht (Firm Reference Number: 193418). Diese Unterlagen werden von PGIM Luxembourg S.A. und/oder PGIM Limited an Personen ausgegeben, die professionelle Kunden im Sinne der jeweiligen lokalen Umsetzung der Richtlinie 2014/65/EU (MiFID II) sind und/oder an Personen, die professionelle Kunden im Sinne der Vorschriften der FCA sind.

MEDIENKONTAKT

Paul René Frigo

+49 (0) 69 244 341 730

paul.frigo@pgim.com

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Dieses Material dient ausschließlich der Information und darf nicht als Anlageberatung oder als Angebot oder Aufforderung zum Erwerb in Bezug auf Produkte oder Dienstleistungen für Personen verstanden werden, denen es gemäß den Gesetzen, die für das Land ihrer Staatsbürgerschaft, ihres Wohnsitzes oder ihres Aufenthaltsortes gelten, untersagt ist, solche Informationen zu entgegenzunehmen. PGIM ist die wichtigste Vermögensverwaltungsgesellschaft von Prudential Financial, Inc. und ein Handelsname von PGIM, Inc. und den weltweiten Tochtergesellschaften des Unternehmens. PGIM, Inc. ist ein bei der U.S. Securities and Exchange Commission („SEC“) registrierter Anlageberater. Die Registrierung bei der SEC setzt keine bestimmte Befähigung oder Ausbildung voraus.

Die Informationen auf dieser Website sind nicht als Anlageberatung gedacht und stellen keine Empfehlung zur Verwaltung oder Anlage Ihrer Altersvorsorge dar. Durch die Bereitstellung der Informationen auf dieser Website handeln PGIM, Inc. und ihre Tochtergesellschaften nicht als Ihr Treuhänder.

Im Vereinigten Königreich werden Informationen von PGIM Limited bereitgestellt, mit eingetragenem Firmensitz: Grand Buildings, 1-3 Strand, Trafalgar Square, London, WC2N 5HR. PGIM Limited ist von der britischen Finanzdienstleistungsaufsichtsbehörde (Financial Conduct Authority – FCA) zugelassen und wird von dieser reguliert (FRN 193418). Im Europäischen Wirtschaftsraum („EWR“) werden Informationen von PGIM Netherlands B.V. bereitgestellt, eingetragener Firmensitz: Gustav Mahlerlaan 1212, 1081 LA Amsterdam, Die Niederlande. PGIM Netherlands B.V. ist von der niederländischen Finanzmarktaufsicht (Autoriteit Financiële Markten, „AFM“) in den Niederlanden unter der Registrierungsnummer 15003620 zugelassen und ist auf der Grundlage eines europäischen Passes tätig. In bestimmten EWR-Ländern werden Informationen von PGIM Limited, soweit die zulässig ist, unter Berufung auf Bestimmungen, Ausnahmen oder Lizenzen präsentiert, die PGIM Limited im Rahmen von zeitlich begrenzten Zulässigkeitsregelungen nach dem Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union zur Verfügung stehen. Diese Materialien werden von PGIM Limited und/oder PGIM Netherlands B.V. an Personen ausgegeben, die professionelle Kunden im Sinne der Regeln der FCA sind und/oder an Personen, die professionelle Kunden im Sinne der jeweiligen lokalen Gesetzgebung zur Umsetzung der Richtlinie 2014/65/EU (MiFID II) sind. 

In Italien werden Informationen von PGIM Limited, die von der Commissione Nazionale per le Società e la Borsa (CONSOB) für die Geschäftstätigkeit in Italien zugelassen wurde.

In Japan werden die Informationen durch die PGIM Japan Co., Ltd. („PGIM Japan“) und/oder PGIM Real Estate (Japan) Ltd. („PGIMREJ“) bereitgestellt. PGIM Japan, ein bei der japanischen Behörde für Finanzdienstleistungen (Financial Services Agency) registrierter Finanzwertpapierdienstleister (Financial Instruments Business Operator), bietet verschiedene Anlageverwaltungsleistungen in Japan an. PGIMREJ ist ein japanischer Immobilienverwalter, der beim örtlichen Finanzamt von Kanto in Japan registriert ist.

In Hongkong werden die Informationen von PGIM (Hong Kong) Limited bereitgestellt, einem von der Börsenaufsicht in Hongkong regulierten Unternehmen. Die Bereitstellung erfolgt an professionelle Investoren im Sinne von Section 1 Part 1 von Schedule 1 der Securities and Futures Ordinance (Cap.571). In Singapur werden die Informationen durch PGIM (Singapore) Pte. Ltd. herausgegeben, einem von der Finanzaufsicht von Singapur (Monetary Authority of Singapore) unter einer Kapitalmarktdienstleistungslizenz zur Fondsverwaltung regulierten Unternehmen und ein sogenannter Exempt Financial Adviser. Dieses Material wird von PGIM Singapore als allgemeines Informationsangebot für „institutionelle Investoren“ gemäß Section 304 Securities and Futures Act 2001 of Singapore (SFA) und für „akkreditierte Investoren“ und andere relevante Personen gemäß den Bedingungen aus Section 305 SFA bereitgestellt. In Südkorea werden die Informationen von PGIM, Inc. bereitgestellt. PGIM Inc. verfügt über die notwendige Zulassung, Dienstleistungen im Rahmen der diskretionären Anlageverwaltung grenzüberschreitend direkt an qualifizierte institutionelle südkoreanische Investoren zu erbringen.

Prudential Financial, Inc. („PFI“) aus den USA gehört weder zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz im Vereinigten Königreich hat, noch zum Unternehmensverbund Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc. mit Hauptsitz im Vereinigten Königreich. 

PGIM, das PGIM-Logo und das Rock-Design sind in zahlreichen Ländern weltweit eingetragene Dienstleistungsmarken von PFI und ihren verbundenen Unternehmen. 

© 2022 PFI und zugehörige Unternehmen.

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