Global Real Estate Views 2026

Ein überzeugender Jahrgang: Wertpotenziale früh im Zyklus erkennen

Ein neuer Zyklus hat begonnen – und Immobilien bieten eine attraktive Kombination aus stabilen, durch Grundbedürfnisse getragenen Cashflows und Wachstumspotenzial. 

Globale Key Takeaways

VOM AUFWÄRTSPOTENZIAL

PROFITIEREN

Nach einer deutlichen Neubewertung dürfte 2026 in diesem Zyklus ein besonders starker Investitionsjahrgang werden – sowohl über Investments in grundversorgungsnahe Segmente als auch über Strategien, die auf Marktmomentum setzen.

FOKUSSIERT

VORGEHEN

Gehen Sie bei der Kapitalallokation selektiv vor, da die Spreizung zwischen Gewinnern und Verlierern zunimmt.

DURCH DIVERSIFIKATION

RISIKEN STEUERN

Eine Diversifizierung nach Regionen, Sektoren und Kapitalarten schafft ein widerstandsfähiges Portfolio.

Ein überzeugender Jahrgang: Wertpotenziale früh im Zyklus erkennen

Anlagechancen 2026

Unterschiede in Faktoren wie der Exponierung gegenüber globalen Risiken, der zyklischen Dynamik, dem Grad der institutionellen Beteiligung und der Exit-Liquidität führen dazu, dass sich die Anlagemöglichkeiten je nach Sektor und Region unterscheiden. Zu Beginn des Zyklus ist das Chancenspektrum zwar breit, doch sollten sich Anleger auf Marktbereiche konzentrieren, die stabile Renditen ermöglichen und Wertschöpfung begünstigen – etwa Immobilien der Grundversorgung sowie Investments in zyklisches Momentum.

Grundversorgung

Immobilieninvestitionen, die auf die Widerstandsfähigkeit der Nachfrage nach Grundversorgung setzen. Sie umfassen überwiegend Strategien für die Bereitstellung von Wohnraum und kritischer urbaner Infrastruktur, die Haushalte für den Alltag benötigen.

Market Momentum

Real estate investment opportunities that lean into the resilience of basic needs demand, comprised predominantly of strategies focused on delivering the living space and critical urban infrastructure that households need for everyday life.

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Marktmomentum

Trotz erhöhter globaler Risiken verbessert sich die Liquidität, und es ergeben sich bedeutende Chancen im Zusammenhang mit der erwarteten Bewertungsaufholung in zyklischen Segmenten. Dies unterstützt Strategien, die auf Mietwachstum, den Einsatz von Investitionskapital und die Restrukturierung der Kapitalstruktur abzielen.

Market Momentum

Real estate investment opportunities that lean into the resilience of basic needs demand, comprised predominantly of strategies focused on delivering the living space and critical urban infrastructure that households need for everyday life.

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Webinar replay

In this webinar, Charlotte Taylor, Managing Director, Institutional Client Group hosts Greg Kane, Head of European Real Estate Investment Research and Lee Menifee, Head of Americas Real Estate Investment Research and discuss key themes shaping the next vintage — from living and market momentum strategies to portfolio construction and private credit — highlighting where investors can find value today.

In this webinar, Charlotte Taylor, Managing Director, Institutional Client Group hosts Greg Kane, Head of European Real Estate Investment Research and Lee Menifee, Head of Americas Real Estate Investment Research and discuss key themes shaping the next vintage — from living and market momentum strategies to portfolio construction and private credit — highlighting where investors can find value today.

Fonds-Highlight

Der PGIM Global Select Real Estate Securities Fund investiert in REIT-Chancen mit überdurchschnittlich starken Fundamentaldaten und bildet daraus ein konzentriertes, globales High-Conviction-Portfolio, das von einem erfahrenen Investmentteam verwaltet wird.

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Bitte klicken Sie auf diesen Offenlegungslink der PGIM Funds plc für wichtige Informationen..

 

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