Montana Capital Partners gibt bedeutenden Deal mit Prudential Financial, Inc. bekannt
Montana Capital Partners (mcp) übernimmt ein umfangreiches Private-Equity-Portfolio von Prudential Financial, Inc.
PGIM Real Estate erwirbt Teil eines ehemaligen Flughafens in Liegnitz (Legnica, Polen) für Logistik-Entwicklung
FRANKFURT, 25. JANUAR 2022 - PGIM Real Estate hat ein Grundstück im niederschlesischen Liegnitz (Legnica) für den European Value Partners II (EVP II) – Fonds erworben. PGIM Real Estate ist der Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem 1,5 Billionen US-Dollar großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU)1.
Das 210.365 m² große Areal befindet sich auf dem Gelände eines ehemaligen Militärflughafens. Ziel ist die Entwicklung zu einer Grade A Big-Box-Logistikimmobilie. Der Baubeginn ist im Laufe des Jahres geplant. Das Objekt verfügt durch den Regionalbahnhof Neudorf (Nowa Wieś Legnicka) in unmittelbarer Nähe über eine gute öffentliche Verkehrsanbindung.
Die Stadt Liegnitz befindet sich 65 km westlich von Breslau (Wroclaw) und etwa 80 km östlich der deutschen Grenze im „Polish Proximity Belt“. Die Region zählt unter anderem aufgrund der kurzen Transportzeiten zu den wichtigsten europäischen Märkten und Ballungsräumen als zentraler europäischer Logistikstandort mit hohem Wachstumspotenzial. Innerhalb von 2 bis 3 Stunden Fahrzeit erreicht man von Liegnitz aus die Städte Leipzig, Dresden und Berlin.
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Paul Frigo, Europe, Middle East and Africa
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paul.frigo@pgim.com
„Logistik hat sich zu einer grenzenlosen Infrastruktur entwickelt, zu einem dichten Netz vertikal integrierter Logistik-einrichtungen in allen wichtigen Ländern“
„Der neu erworbene Standort passt perfekt zu zwei wichtigen Trends, die wir auf dem Markt beobachten”, erklärt Dominik Brambring, Leiter Deutschland, Österreich, Niederlande bei PGIM Real Estate: „Erstens hat sich die Logistik zu einer grenzenlosen Infrastruktur entwickelt, zu einem dichten Netz vertikal integrierter Logistikeinrichtungen in allen wichtigen Ländern. Zweitens rücken die Hersteller näher an die Verbraucher heran („Nearshoring”), angetrieben von dem Ziel kürzerer Lieferketten und Lieferzeiten, unter anderem aufgrund der Engpässe die wir im Rahmen der COVID-19-Pandemie erlebt haben”, so Brambring weiter.
PGIM Real Estate kann bereits auf einen erfolgreichen Track Record in Polen zurückblicken. In den vergangenen 15 Jahren wurden hier insgesamt 23 Objekte entwickelt und 293 Millionen Euro investiert.
Die Transaktionen wurde begleitet von Clifford Chance.
Nur für institutionelle Anleger. Alle Investitionen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlusts von Kapital
ÜBER PGIM REAL ESTATE
Als einer der größten Immobilienverwalter der Welt mit 201,3 Milliarden US-Dollar an Assets under Management und Assets under Administration2 ist PGIM Real Estate bestrebt, durch Real Estate Equity- und Debt-Lösungen über das gesamte Risiko-Ertrags-Spektrum hinweg außergewöhnliche Ergebnisse für Investoren und Kreditnehmer zu erzielen. PGIM Real Estate ist ein Geschäftsbereich von PGIM, dem globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc.1 mit Assets von 1,5 Billionen US-Dollar. (NYSE: PRU).
Das rigorose Risikomanagement, die reibungslose Abwicklung und die umfassenden Branchenkenntnisse von PGIM Real Estate stützen sich auf eine 50-jährige Tradition bei Investitionen in Gewerbeimmobilien, eine 140-jährige Erfahrung in der Immobilienfinanzierung3 und die umfassende lokale Expertise von Experten in 32 Städten weltweit. Durch seinen Investitions-, Finanzierungs-, Vermögensverwaltungs- und Talentmanagement-Ansatz setzt PGIM Real Estate Praktiken ein, die positive Auswirkungen auf die Umwelt und die Gesellschaft haben und gleichzeitig Aktivitäten verfolgen, die Gemeinschaften auf der ganzen Welt stärken. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte pgimrealestate.com.
ÜBER PGIM
PGIM, der globale Investmentmanager des US-Versicherungskonzerns Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU), gehört mit einem verwalteten Vermögen von mehr als 1,5 Billionen US-Dollar per 30. September 2021 zu den zehn größten Vermögensverwaltern der Welt4. Mit Niederlassungen in 17 Ländern, bieten die Geschäftsbereiche von PGIM eine Reihe von Anlagelösungen für private und institutionelle Investoren auf der ganzen Welt. Die breite Palette von Anlageklassen umfasst auf Fundamentaldaten und quantitativen Ansätzen basierende Aktienstrategien, Anleihestrategien inkl. Private Debt, Immobilien sowie Alternatives. Weitere Informationen über PGIM finden Sie unter pgim.com.
1 Das US-amerikanische Unternehmen Prudential Financial, Inc. (PFI) ist in keiner Weise mit Prudential plc mit Sitz in Großbritannien oder mit Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc mit Sitz in Großbritannien, verbunden. Für mehr Informationen zu Prudential, besuchen Sie bitte news.prudential.com.
2 Stand per 30. September 2021. AUM ist in brutto angegeben. Das Nettovermögen beläuft sich auf 133,9 Mrd. USD und die Assets under Administration belaufen sich auf 44,8 Mrd. USD.
3 Einschließlich der Altkreditvergabe durch die Muttergesellschaft, Prudential Financial, Inc.
4 Prudential Financial, Inc. (PFI) ist der zehntgrößte Investmentmanager (von 527 untersuchten Unternehmen) in Bezug auf das weltweit verwaltete Vermögen auf der Grundlage der am 31. Mai 2021 veröffentlichten Liste der Top Money Managers von Pensions & Investments. Dieses Ranking repräsentiert das von PFI verwaltete globale Vermögen zum 31. Dezember 2020.
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