PGIM Real Estate sammelt 1,8 Mrd. Euro für das Closing von PGIM Real Estate Capital VIIPGIMRealEstatesammelt1,8Mrd.EurofürdasClosingvonPGIMRealEstateCapitalVII

Andrew Radkiewicz, Global Head of Private Debt Strategy and Investor Solutions, kommentiert: „Wir freuen uns über das große Interesse, das die Investoren an PRECap VII gezeigt haben. Als eine auf besicherte Erträge ausgerichtete Strategie ist der Fonds weltweit auf Nachfrage seitens Pensionskassen, Versicherungen, Staatsfonds und Privatkunden gestoßen. Die Fondsstrategie ist ein attraktives Anlageinstrument für Investoren, die nachhaltige, risikoadjustierte Renditen im Rahmen ihrer Immobilien-, Private Credit- und alternativen Fixed-Income-Allokationen erzielen möchten.“

Andrew Macland, Head of European Debt, fügt hinzu: „Wir beobachten weiterhin überzeugende Investitionsmöglichkeiten in den Bereichen Logistik und Wohnen sowie eine Reihe von strategischen Chancen in Büroimmobilienmärkten mit geringem Leerstand, in der Fulfillment-Logistik und im Freizeitbereich. Wir konzentrieren uns dabei auf „Create Core“-Immobilien in liquiden Märkten, die auf strukturellen Trends basieren in den Bereichen E-Commerce und Lieferketten, Wohnen sowie Büros in Smart Cities in Großbritannien und Europa. Wir bieten maßgeschneiderte und kreative Kapitallösungen für unsere Kreditnehmer in einer breiten Palette von Anlageklassen und Rechtsordnungen und haben bereits elf Investitionen in PRECap VII getätigt, was mehrere Whole Loans, Mezzanine- und Preferred Equity Investments beinhaltet.“

Zu den PRECap VII-Commitments gehören:

• Logistik, Italien - ein Mezzanine-Darlehen zur Unterstützung der Finanzierung von mehr als zehn Logistikprojekten im Gesamtwert von über 500 Millionen Euro. Diese Investition ermöglicht ein Engagement im immer stärker und kompetitiver werdenden europäischen Logistiksektor.
• Wohnen, Großbritannien - ein bevorzugtes Beteiligungsdarlehen für einen hoch angesehenen, spezialisierten Bauträger und Betreiber zur Finanzierung von 240 Millionen Britische Pfund für Studentenunterkünfte (Purpose Built Student Accommodation, PBSA) in Großbritannien. Diese Unterkunftsart wird immer mehr zu einem Kernbereich des institutionellen Investitionsmarktes.
• Kühllager, Großbritannien - ein Mezzanine-Darlehen zur Finanzierung der Refinanzierung und des Wachstums eines Kühllagerportfolios im Gesamtwert von mehr als 700 Millionen Britische Pfund in Großbritannien. Kühllager sind eine wachsende alternative Anlageklasse, da die strukturelle Nachfrage nach den Auswirkungen des Brexit und der COVID-19 Pandemie weiterhin das Angebot übersteigt.
• Bürogebäude, Irland - ein Mezzanine-Darlehen und ein Preferred Equity Investment zur Unterstützung der Sanierung eines Bürogebäudes im Gesamtwert von 125 Millionen Euro in Dublin, Irland. Es handelt sich um einen unterversorgten Markt mit starker Nutzernachfrage aufgrund des Clustering-Effekts des Technologie- und Mediensektors.

Nur für institutionelle Anleger. Alle Investitionen sind mit Risiken verbunden, einschließlich des möglichen Verlusts von Kapital.

ÜBER PGIM REAL ESTATE

Als einer der größten Immobilienverwalter der Welt mit 212 Milliarden US-Dollar an Assets under Management und Assets under Administration¹ ist PGIM Real Estate bestrebt, durch Real Estate Equity- und Debt-Lösungen über das gesamte Risiko-Ertrags-Spektrum hinweg außergewöhnliche Ergebnisse für Investoren und Kreditnehmer zu erzielen. PGIM Real Estate ist ein Geschäftsbereich von PGIM, dem globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. mit Assets von 1,5 Billionen US-Dollar. (NYSE: PRU).

Das rigorose Risikomanagement, die reibungslose Abwicklung und die umfassenden Branchenkenntnisse von PGIM Real Estate stützen sich auf eine 50-jährige Tradition bei Investitionen in Gewerbeimmobilien, eine 140-jährige Erfahrung in der Immobilienfinanzierung² und die umfassende lokale Expertise von Experten in 32 Städten weltweit. Durch seinen Investitions-, Finanzierungs-, Vermögensverwaltungs- und Talentmanagement-Ansatz setzt PGIM Real Estate Praktiken ein, die positive Auswirkungen auf die Umwelt und die Gesellschaft haben und gleichzeitig Aktivitäten verfolgen, die Gemeinschaften auf der ganzen Welt stärken. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte pgimrealestate.com.

ÜBER PGIM

PGIM, der globale Investmentmanager des US-Versicherungskonzerns Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU), gehört mit einem verwalteten Vermögen von mehr als 1,5 Billionen US-Dollar per 30. September 2021 zu den zehn größten Vermögensverwaltern der Welt⁴. Mit Niederlassungen in 17 Ländern, bieten die Geschäftsbereiche von PGIM eine Reihe von Anlagelösungen für private und institutionelle Investoren auf der ganzen Welt. Die breite Palette von Anlageklassen umfasst auf Fundamentaldaten und quantitativen Ansätzen basierende Aktienstrategien, Anleihestrategien inkl. Private Debt, Immobilien sowie Alternatives. Weitere Informationen über PGIM finden Sie unter pgim.com.

_{¹ Das US-amerikanische Unternehmen Prudential Financial, Inc. (PFI) ist in keiner Weise mit Prudential plc mit Sitz in Großbritannien oder mit Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc mit Sitz in Großbritannien, verbunden. Für mehr Informationen zu Prudential, besuchen Sie bitte news.prudential.com.}

 

_{² Stand per 30. September 2021. AUM ist in brutto angegeben. Das Nettovermögen beläuft sich auf 134 Mrd. USD und die Assets under Administration belaufen sich auf 45 Mrd. USD.}

 

_{³ Einschließlich der Altkreditvergabe durch die Muttergesellschaft, Prudential Financial, Inc}

 

_{⁴ Prudential Financial, Inc. (PFI) ist der zehntgrößte Investmentmanager (von 527 untersuchten Unternehmen) in Bezug auf das weltweit verwaltete Vermögen auf der Grundlage der am 31. Mai 2021 veröffentlichten Liste der Top Money Managers von Pensions & Investments. Dieses Ranking repräsentiert das von PFI verwaltete globale Vermögen zum 31. Dezember 2020.}

 

_{Im Vereinigten Königreich werden die Informationen von PGIM Limited mit eingetragenem Sitz herausgegeben: Grand Buildings, 1-3 Strand, Trafalgar Square, London, WC2N 5HR. PGIM Limited ist von der Financial Conduct Authority ("FCA") des Vereinigten Königreichs zugelassen und wird von ihr reguliert (Firm Reference Nummer 193418). Im Europäischen Wirtschaftsraum ("EWR") werden die Informationen von PGIM Real Estate Luxembourg S.A. mit eingetragenem Sitz herausgegeben: 2, boulevard de la Foire, L-1528 Luxemburg. PGIM Real Estate Luxembourg S.A. ist von der Commission de Surveillance du Secteur Financier (die "CSSF") in Luxemburg zugelassen und wird von dieser reguliert (Registrierungsnummer A00001218) und arbeitet auf der Grundlage eines europäischen Passes. In bestimmten EWR-Ländern werden Informationen, soweit zulässig, von PGIM Limited unter Berufung auf Bestimmungen, Ausnahmen oder Lizenzen vorgelegt, die PGIM Limited im Rahmen von vorübergehenden Genehmigungsregelungen nach dem Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union zur Verfügung stehen. Diese Unterlagen werden von PGIM Limited und/oder PGIM Real Estate Luxembourg S.A. an Personen ausgegeben, die professionelle Kunden im Sinne der Vorschriften der FCA sind und/oder an Personen, die professionelle Kunden im Sinne der jeweiligen lokalen Umsetzung der Richtlinie 2014/65/EU (MiFID II) sind.}