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PGIM Real Estate
Pressemitteilung

Übergabe des Junghof Plaza in Frankfurt durch PGIM Real Estate und FGI an neuen EigentümerÜbergabedesJunghofPlazainFrankfurtdurchPGIMRealEstateundFGIanneuenEigentümer

Von PGIM Global Communications — 28. Sep. 2021

Lesezeit 3 Minuten

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FRANKFURT, 28. September 2021 - PGIM Real Estate hat eines der Schlüsselprojekte innerhalb des europäischen Value-Add-Fonds, European Value Partners (EVP I), erfolgreich abgeschlossen. Gemeinsam mit der Frankfurter Gewerbeimmobilien GmbH (FGI) konnte die Frankfurter Büroimmobilie Junghof Plaza an die Investment Management Gesellschaft LUWIN Real Estate übergeben werden. LUWIN Real Estate hat das Management Mandat von einem deutschen Versorgungswerk erhalten. PGIM Real Estate ist der Finanzierungs- und Immobilieninvestmentmanager von PGIM, dem 1,5 Billionen US-Dollar großen globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU).

PGIM Real Estate hatte das 2003 erbaute Gebäude Ende 2016 erworben. Zu diesem Zeitpunkt stand das Gebäude trotz seiner erstklassigen Lage leer. Seitdem wurde es umfassend saniert und in ein modernes, gemischt genutztes Gebäude mit hochmodernen Büroflächen, Hotelbetrieb sowie Einzelhandels- und Gastronomieflächen mit zwei Innenhöfen umgebaut. Henning Larsen Architects aus Kopenhagen, eines der renommiertesten Architekturbüros Skandinaviens, war für den Entwurf verantwortlich.

Das Objekt bietet nun mehr als 33.000 m² Mietfläche mit einem Vermietungsstand von aktuell über 90 Prozent. Alleine während der Pandemie wurden knapp 7.500 m2 erfolgreich vermietet. Ankermieter sind die internationale Anwaltskanzlei Clifford Chance und Ruby Hotels. Zu den weiteren Mietern gehören bekannte Bistros, Bars und Restaurants wie bona'me, l'Osteria, Ranch & Sea, Heidi & Paul sowie eine Wein- und Cocktailbar. Der Kaufvertrag für diese Forward-Transaktion wurde 2018 unterzeichnet.

MEDIENKONTAKT

Paul Frigo, Europe, Middle East and Africa
+49(0)69 244 341 730
paul.frigo@pgim.com

„Die Projekt-entwicklung des Junghof Plaza hat nicht nur für die Mieter und die städtischen Bewohner, sondern auch für unsere Investoren einen erheblichen Mehrwert geschaffen.“
Sebastiano FerranteSenior Portfolio Manager des EVP und Deputy Head of EuropePGIM Real Estate

„Die Projektentwicklung des Junghof Plaza ist ein Paradebeispiel für die Kernkompetenzen von PGIM Real Estate“, erklärt Sebastiano Ferrante, Senior Portfolio Manager des EVP und Deputy Head of Europe bei PGIM Real Estate. „Gemeinsam mit FGI haben wir zahlreiche Herausforderungen gemeistert und ein abgenutztes Objekt in ein architektonisch, visuell und funktional herausragendes Gebäude umgebaut, das sich durch einen hohen Vermietungsstand auszeichnet – sowohl in den Bereichen Büro und Gastronomie – und überdies mit einem starken Ankermieter für den Hotelbereich. Im Ergebnis hat die Entwicklung nicht nur für die Mieter und die städtischen Bewohner, sondern auch für unsere Investoren im EVP I einen erheblichen Mehrwert geschaffen.”

EVP I wurde 2015 mit einem klaren Fokus auf Büro-, Wohn- und Logistikimmobilien in Deutschland und Frankreich aufgelegt. Der Fonds ist zu ca. 80 % realisiert und auf dem besten Weg, seine Renditeziele deutlich zu übertreffen. Anfang dieses Monats gab PGIM Real Estate das Final Closing seines zweiten europäischen Value-Add-Fonds, European Value Partners II (EVP II), bekannt, nachdem er 1,1 Milliarden US-Dollar an Eigenkapital
eingesammelt hatte.

ÜBER PGIM REAL ESTATE

Als einer der größten Immobilienverwalter der Welt mit 195 Milliarden US-Dollar an Assets under Management und Assets under Administration1 ist PGIM Real Estate bestrebt, durch Real Estate Equity- und Debt-Lösungen über das gesamte Risiko-Ertrags-Spektrum hinweg außergewöhnliche Ergebnisse für Investoren und Kreditnehmer zu erzielen. PGIM Real Estate ist ein Geschäftsbereich von PGIM, dem globalen Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. mit Assets von 1,5 Billionen US-Dollar. (NYSE: PRU).

Das rigorose Risikomanagement, die reibungslose Abwicklung und die umfassenden Branchenkenntnisse von PGIM Real Estate stützen sich auf eine 50-jährige Tradition bei Investitionen in Gewerbeimmobilien, eine 140-jährige Erfahrung in der Immobilienfinanzierung2 und die umfassende lokale Expertise von Experten in 32 Städten weltweit. Durch seinen Investitions-, Finanzierungs-, Vermögensverwaltungs- und Talentmanagement-Ansatz setzt PGIM Real Estate Praktiken ein, die positive Auswirkungen auf die Umwelt und die Gesellschaft haben und gleichzeitig Aktivitäten verfolgen, die Gemeinschaften auf der ganzen Welt stärken. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte pgimrealestate.com.

ÜBER PGIM

PGIM, der globale Investmentmanager des US-Versicherungskonzerns Prudential Financial, Inc. (NYSE: PRU), gehört mit einem verwalteten Vermögen von mehr als 1,5 Billionen USDollar per 30. Juni 2021 zu den zehn größten Vermögensverwaltern der Welt3. Mit Niederlassungen in 16 Ländern, bieten die Geschäftsbereiche von PGIM eine Reihe von Anlagelösungen für private und institutionelle Investoren auf der ganzen Welt. Die breite Palette von Anlageklassen umfasst auf Fundamentaldaten und quantitativen Ansätzen basierende Aktienstrategien, Anleihestrategien inkl. Private Debt, Immobilien sowie Alternatives. Weitere Informationen über PGIM finden Sie unter pgim.com.

Das US-amerikanische Unternehmen Prudential Financial, Inc. (PFI) ist in keiner Weise mit Prudential plc oder Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc, verbunden, einer Gesellschaft, die im Vereinigten Königreich ansässig ist. Für mehr Informationen zu Prudential besuchen Sie bitte news.prudential.com.

ÜBER FGI FRANKFURTER GEWERBEIMMOBILIEN

FGI ist ein in Frankfurt ansässiger, inhabergeführter Immobilieninvestor und -entwickler in den Bereichen Wohnen, Handel, Hotel und Büro.

1 Stand per 30. Juni 2021. Das AUM ist in brutto angegeben. Das Nettovermögen beläuft sich auf 130 Mrd. USD und die Assets under Administration beläuft sich auf 43 Mrd. USD.

 

2 Einschließlich der Altkreditvergabe durch die Muttergesellschaft, Prudential Financial, Inc.

 

3 PGIM ist das Vermögensverwaltungsgeschäft von Prudential Financial, Inc. (PFI); PFI ist der zehntgrößte Investmentmanager (von 527 untersuchten Unternehmen) gemessen am weltweit verwalteten Vermögen, basierend auf der am 31. Mai 2021 veröffentlichten Pensions & Investments' Top Money Managers Liste. Dieses Ranking repräsentiert das von PFI verwaltete globale Vermögen zum 31. Dezember 2020.

 

Im Vereinigten Königreich werden die Informationen von PGIM Limited mit eingetragenem Sitz herausgegeben: Grand Buildings, 1-3 Strand, Trafalgar Square, London, WC2N 5HR. PGIM Limited ist von der Financial Conduct Authority ("FCA") des Vereinigten Königreichs zugelassen und wird von ihr reguliert (Firm Reference Nummer 193418). Im Europäischen Wirtschaftsraum ("EWR") werden die Informationen von PGIM Real Estate Luxembourg S.A. mit eingetragenem Sitz herausgegeben: 2, boulevard de la Foire, L-1528 Luxemburg. PGIM Real Estate Luxembourg S.A. ist von der Commission de Surveillance du Secteur Financier (die "CSSF") in Luxemburg zugelassen und wird von dieser reguliert (Registrierungsnummer A00001218) und arbeitet auf der Grundlage eines europäischen Passes. In bestimmten EWR-Ländern werden Informationen, soweit zulässig, von PGIM Limited unter Berufung auf Bestimmungen, Ausnahmen oder Lizenzen vorgelegt, die PGIM Limited im Rahmen von vorübergehenden Genehmigungsregelungen nach dem Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union zur Verfügung stehen. Diese Unterlagen werden von PGIM Limited und/oder PGIM Real Estate Luxembourg S.A. an Personen ausgegeben, die professionelle Kunden im Sinne der Vorschriften der FCA sind und/oder an Personen, die professionelle Kunden im Sinne der jeweiligen lokalen Umsetzung der Richtlinie 2014/65/EU (MiFID II) sind.

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Dieses Material dient ausschließlich der Information und darf nicht als Anlageberatung oder als Angebot oder Aufforderung zum Erwerb in Bezug auf Produkte oder Dienstleistungen für Personen verstanden werden, denen es gemäß den Gesetzen, die für das Land ihrer Staatsbürgerschaft, ihres Wohnsitzes oder ihres Aufenthaltsortes gelten, untersagt ist, solche Informationen zu entgegenzunehmen. PGIM ist die wichtigste Vermögensverwaltungsgesellschaft von Prudential Financial, Inc. und ein Handelsname von PGIM, Inc. und den weltweiten Tochtergesellschaften des Unternehmens. PGIM, Inc. ist ein bei der U.S. Securities and Exchange Commission („SEC“) registrierter Anlageberater. Die Registrierung bei der SEC setzt keine bestimmte Befähigung oder Ausbildung voraus.

Die Informationen auf dieser Website sind nicht als Anlageberatung gedacht und stellen keine Empfehlung zur Verwaltung oder Anlage Ihrer Altersvorsorge dar. Durch die Bereitstellung der Informationen auf dieser Website handeln PGIM, Inc. und ihre Tochtergesellschaften nicht als Ihr Treuhänder.

Im Vereinigten Königreich werden Informationen von PGIM Limited bereitgestellt, mit eingetragenem Firmensitz: Grand Buildings, 1-3 Strand, Trafalgar Square, London, WC2N 5HR. PGIM Limited ist von der britischen Finanzdienstleistungsaufsichtsbehörde (Financial Conduct Authority – FCA) zugelassen und wird von dieser reguliert (FRN 193418). Im Europäischen Wirtschaftsraum („EWR“) werden Informationen von PGIM Netherlands B.V. bereitgestellt, eingetragener Firmensitz: Gustav Mahlerlaan 1212, 1081 LA Amsterdam, Die Niederlande. PGIM Netherlands B.V. ist von der niederländischen Finanzmarktaufsicht (Autoriteit Financiële Markten, „AFM“) in den Niederlanden unter der Registrierungsnummer 15003620 zugelassen und ist auf der Grundlage eines europäischen Passes tätig. In bestimmten EWR-Ländern werden Informationen von PGIM Limited, soweit die zulässig ist, unter Berufung auf Bestimmungen, Ausnahmen oder Lizenzen präsentiert, die PGIM Limited im Rahmen von zeitlich begrenzten Zulässigkeitsregelungen nach dem Austritt des Vereinigten Königreichs aus der Europäischen Union zur Verfügung stehen. Diese Materialien werden von PGIM Limited und/oder PGIM Netherlands B.V. an Personen ausgegeben, die professionelle Kunden im Sinne der Regeln der FCA sind und/oder an Personen, die professionelle Kunden im Sinne der jeweiligen lokalen Gesetzgebung zur Umsetzung der Richtlinie 2014/65/EU (MiFID II) sind. 

In Italien werden Informationen von PGIM Limited, die von der Commissione Nazionale per le Società e la Borsa (CONSOB) für die Geschäftstätigkeit in Italien zugelassen wurde.

In Japan werden die Informationen durch die PGIM Japan Co., Ltd. („PGIM Japan“) und/oder PGIM Real Estate (Japan) Ltd. („PGIMREJ“) bereitgestellt. PGIM Japan, ein bei der japanischen Behörde für Finanzdienstleistungen (Financial Services Agency) registrierter Finanzwertpapierdienstleister (Financial Instruments Business Operator), bietet verschiedene Anlageverwaltungsleistungen in Japan an. PGIMREJ ist ein japanischer Immobilienverwalter, der beim örtlichen Finanzamt von Kanto in Japan registriert ist.

In Hongkong werden die Informationen von PGIM (Hong Kong) Limited bereitgestellt, einem von der Börsenaufsicht in Hongkong regulierten Unternehmen. Die Bereitstellung erfolgt an professionelle Investoren im Sinne von Section 1 Part 1 von Schedule 1 der Securities and Futures Ordinance (Cap.571). In Singapur werden die Informationen durch PGIM (Singapore) Pte. Ltd. herausgegeben, einem von der Finanzaufsicht von Singapur (Monetary Authority of Singapore) unter einer Kapitalmarktdienstleistungslizenz zur Fondsverwaltung regulierten Unternehmen und ein sogenannter Exempt Financial Adviser. Dieses Material wird von PGIM Singapore als allgemeines Informationsangebot für „institutionelle Investoren“ gemäß Section 304 Securities and Futures Act 2001 of Singapore (SFA) und für „akkreditierte Investoren“ und andere relevante Personen gemäß den Bedingungen aus Section 305 SFA bereitgestellt. In Südkorea werden die Informationen von PGIM, Inc. bereitgestellt. PGIM Inc. verfügt über die notwendige Zulassung, Dienstleistungen im Rahmen der diskretionären Anlageverwaltung grenzüberschreitend direkt an qualifizierte institutionelle südkoreanische Investoren zu erbringen.

Prudential Financial, Inc. („PFI“) aus den USA gehört weder zum Unternehmensverbund Prudential plc., der seinen Hauptsitz im Vereinigten Königreich hat, noch zum Unternehmensverbund Prudential Assurance Company, einer Tochtergesellschaft von M&G plc. mit Hauptsitz im Vereinigten Königreich. 

PGIM, das PGIM-Logo und das Rock-Design sind in zahlreichen Ländern weltweit eingetragene Dienstleistungsmarken von PFI und ihren verbundenen Unternehmen. 

© 2022 PFI und zugehörige Unternehmen.

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