Übersicht über den Markt für internationale Immobilienwerte
9. Feb. 2024
Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wo künftig die wichtigsten Chancen und Risiken an den REIT-Märkten in den USA, Europa und im Asien-Pazifik-Raum zu finden sind.
Das makroökonomische Umfeld für REITs war 2023 volatil, da den Anlegern die Unsicherheit rund um die Entwicklung der Zinsen, der Inflation und des Wirtschaftswachstums zu schaffen machte. Der US-amerikanische REIT-Markt erreichte im Anschluss an die letzten Straffungszyklen eine Outperformance. Die Fundamentaldaten werden angesichts des aktuell geringen Angebotsrisikos und starker langfristiger Nachfragetrends wahrscheinlich auch im Fall einer Abschwächung des Wirtschaftswachstums robust bleiben. In Europa sorgte das außerordentlich starke vierte Quartal dafür, dass die Region 2023 alle anderen Regionen weltweit weit hinter sich ließ, während die Märkte im Asien-Pazifik-Raum Mitte Dezember sicherlich durch eine überraschende Wende beim Ausblick der Fed Auftrieb erhielten. Die Entscheidung, die Zinsen künftig zu senken anstatt anzuheben, wurde unserer Ansicht nach die wichtigste Determinante für die Entwicklung von Immobilienaktien in der APAC-Region im Jahr 2024.
Angesichts des günstigeren Zinsumfelds dürfte sich die Marktstimmung in Sektoren mit starken Fundamentaldaten von Immobilien aufhellen. Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wo künftig nach dem Ende des Zinsstraffungszyklus die wichtigsten Chancen und Risiken an den REIT-Märkten in den USA, Europa und im Asien-Pazifik-Raum zu finden sind.
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