DIE CHANCE VON REITS ERKENNEN

Ein lang erwarteter Wendepunkt könnte die REIT-Märkte wieder vielversprechend machen.

AUFWÄRTSPOTENZIAL AUF DEM WEG ZUR REITS-ERHOLUNG

Die Bewertungen von REITs deuten auf Aufwärtspotenzial hin, und das in einer Zeit, in der die Renditen von REITs im Vergleich zu Aktien über einen längeren Zeitraum hinweg historisch unterdurchschnittlich waren. Angesichts der Anzeichen einer besseren Stimmung wird das Potenzial für REITs, zu langfristigen Performancemustern zurückzukehren, durch solide Fundamentaldaten und das stabilste Zinsumfeld seit Jahren gestützt. Langfristige Trends, wie z. B. eine alternde Demografie, eine KI-gesteuerte Nachfrage und begrenztes Baugewerbe in Schlüsselkategorien, untermauern die Chancen.

WICHTIGE THEMEN BEI GLOBALEN REITS

Unter den aktuellen Bedingungen konzentriert sich PGIM Real Estate auf Kategorien, die von defensiven Nachfragetrends profitieren, darunter betreutes Wohnen, Datenmanagement und Selfstorage im Jahr 2025 und darüber hinaus.

DAS IMMOBILIENVERSPRECHEN VON HEUTE IN DIE ERGEBNISSE VON MORGEN UMSETZEN

Real Estate Investment Trusts (REITs) bieten stabile Erträge, aktienähnliches Wachstumspotenzial und eine Diversifizierung von Aktien und Anleihen. Der PGIM Global Select Real Estate Securities Fund zielt auf REIT-Chancen ab, die sich durch ihr relatives fundamentales Potenzial auszeichnen. Das resultierende Portfolio ist eine konzentrierte Sammlung von High-Conviction-Ideen, die aus einer globalen Chance ausgewählt wurden, die von einem Investmentteam geschaffen wurde, das für seine Erfahrung, Performance-Geschichte und Ressourcen bekannt ist.

VORGESTELLTER REITS-FOND

Ein Partner mit expansiver Grösse, Ressourcen und REITs-Expertise

Mit einem globalen Vermögen von 210 Milliarden US-Dollar ist PGIM Real Estate einer der weltweit grössten Immobilien-Investmentmanager. Mehr als 1.200 Mitarbeiter, die in 30+ Städtentätig sind, bieten globale Reichweite und fundiertes Fachwissen, unterstützt durch Ressourcen, die sowohl für öffentliche als auch für private Immobilien eingesetzt werden, und zwar auf eine Weise, die umfassende Forschungskapazitäten und einen einzigartigen Zugang zu Chancen bietet.

Die Datenquellen entsprechen (sofern nicht anders angegeben) dem Stand vom 31/03/2025.

¹PGIM Real Estate ist der drittgrösste Immobilien-Investmentmanager (von 72 befragten Unternehmen) in Bezug auf das weltweit verwaltete Immobilienvermögen, basierend auf der im Oktober 2024 veröffentlichten Liste der Top-Immobilienmanager von Pensions & Investments. Dieses Ranking repräsentiert das von PGIM Real Estate verwaltete globale Immobilienvermögen zum 30/06/2024. Die Teilnahme am Ranking ist freiwillig und für die Teilnahme am Ranking ist keine Vergütung erforderlich.

²Das verwaltete Vermögen (AUM) wird brutto ausgewiesen und umfasst AUA (assets under administation). PGIM Real Estate verwaltet netto 136 Milliarden US-Dollar (AUM) und hat 47 Milliarden US-Dollar AUA.

3PGIM Real Estate hat sich dem Greenprint Center for Building Performance Net Zero Carbon Goal des Urban Land Institute (ULI) verpflichtet, bis 2050 für unser globales Portfolio an verwalteten Immobilien Netto-Null zu erreichen.

4Enthält keine Immobilien, bei denen wir nur einen Kredit bedienen.


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