Prospettive sui titoli immobiliari del 2° trimestre 2025: Il vantaggio difensivo
PGIM Real Estate esamina il mercato REIT e le attuali opportunità nel secondo trimestre 2025.
Le valutazioni dei REIT sono ai minimi storici rispetto alle azioni, ma potrebbe esserci un punto di svolta? Con un regime di tassi d'interesse stabile, la chiarezza post-elettorale e la riaccensione dei mercati dei capitali, le opportunità di M.A&. e di privatizzazione sono in aumento.
Nel frattempo, i fattori di domanda secolare a lungo termine, come l'invecchiamento demografico, alimentano il settore della vita assistita negli Stati Uniti. A livello globale, i rapidi progressi dell'intelligenza artificiale di nuova generazione sostengono il reddito da locazione dei data center in un contesto limitato di nuove costruzioni.
Guarda questo video o leggi gli ultimi highlights per scoprire quali sono i principali rischi e opportunità per i REIT di tutto il mondo, secondo Rick Romano, Head of Global Real Estate Securities di PGIM Real Estate.
Approfondimenti correlati
Le opportunità per i REIT si fanno interessanti
PGIM Real Estate esamina come i REIT appaiano a prezzi interessanti e possano essere una forza stabilizzante per i portafogli degli investitori.
Sbloccare le opportunità nel settore immobiliare privato
PGIM Real Estate discute le dinamiche di mercato, il repricing e le opportunità di investimento nel settore immobiliare privato.
I riferimenti a titoli specifici e ai loro emittenti sono solo a scopo illustrativo e non sono intesi e non devono essere interpretati come raccomandazioni per l'acquisto o la vendita di tali titoli. I titoli cui si fa riferimento possono essere detenuti o meno in portafoglio al momento della pubblicazione e, se tali titoli sono detenuti, non viene fornita alcuna dichiarazione che tali titoli continueranno ad essere detenuti.
Le opinioni espresse nel presente documento sono quelle dei professionisti degli investimenti PGIM al momento in cui sono stati formulati i commenti, potrebbero non riflettere le loro opinioni attuali e sono soggette a modifiche senza preavviso. Né le informazioni contenute nel presente documento né le opinioni espresse devono essere interpretate come una consulenza in materia di investimenti o un'offerta di vendita o una sollecitazione all'acquisto di qualsiasi titolo menzionato nel presente documento. Né PFI, né le sue affiliate, né i loro professionisti delle vendite autorizzati forniscono consulenza fiscale o legale. I clienti devono consultare il proprio avvocato, commercialista e/o commercialista per consigli sulla loro situazione particolare. Alcune informazioni contenute in questo commentario sono state ottenute da fonti ritenute attendibili alla data presentata; Tuttavia, non possiamo garantire l'accuratezza di tali informazioni, assicurarne la completezza o garantire che tali informazioni non verranno modificate. Le informazioni contenute nel presente documento sono aggiornate alla data di emissione (o a una data precedente a cui si fa riferimento nel presente documento) e sono soggette a modifiche senza preavviso. Il gestore non ha alcun obbligo di aggiornare alcune o tutte queste informazioni; Né forniamo alcuna garanzia o dichiarazione esplicita o implicita in merito alla completezza o all'accuratezza.
Tutte le proiezioni o le previsioni presentate nel presente documento sono soggette a modifiche senza preavviso. I dati effettivi varieranno e potrebbero non essere riportati qui. Le proiezioni e le previsioni sono soggette ad alti livelli di incertezza. Di conseguenza, qualsiasi proiezione o previsione dovrebbe essere considerata meramente rappresentativa di un'ampia gamma di possibili risultati. Le proiezioni o le previsioni sono stimate sulla base di ipotesi, soggette a revisioni significative, e possono cambiare in modo sostanziale al variare delle condizioni economiche e di mercato.
Solo per uso conforme 4326854