OUTLOOK

2026年のREIT市場見通し

地政学リスクの高まりや、産業政策の議論が高まる中、投資家は多様なシナリオに備え、耐性のあるポートフォリオ構築を求められています。こうした環境下で、不動産投資信託（REIT）はどのような位置づけになるのでしょうか。

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PGIM【pi:gim ピージム】は、世界最大級の金融サービス機関であるプルデンシャル・ファイナンシャルの資産運用部門です。 日本においては、1988年に資産運用ビジネスを開始。債券、株式、不動産、オルタナティブの各資産クラスでPGIMが展開する様々な運用戦略を提供しています。

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市場の盲点：投資意欲の高まりとそこに潜むリスク

長期にわたる金利の高止まり。これは、世界経済が根強いインフレ、財政赤字の拡大、新たな関税、貿易の流れの変化に直面する中、エコノミストや機関投資家が想定してきたシナリオである。

しかし、大国間における経済およびテクノロジーの競争激化に代表される急速に変化する世界では、過小評価されているリスクによって投資の見通しが一変する可能性がある。

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